NEWS FLASH 37. KW


NEWS FLASH: Solarstrom vom Balkon: Erleichterungen bei Balkonkraftwerken geplant

 

Die Bundesregierung hat ehrgeizige Pläne für den Ausbau von Solaranlagen. In diesem Zusammenhang werden Erleichterungen für sogenannte Balkonkraftwerke diskutiert. Der Vorschlag zielt darauf ab, die Produktion von Solarstrom durch kleine Balkonkraftwerke zu vereinfachen. Der aktuelle Gesetzentwurf des Wirtschaftsministeriums sieht vor, dass zukünftig keine aufwändige Anmeldung beim Netzbetreiber mehr nötig sein soll. Stattdessen soll die Registrierung dieser Anlagen in einer zentralen Datenbank ausreichen. So kann der bürokratische Aufwand erheblich reduziert werden.

 

Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung: Neue Option für Vermieter und Eigentümergemeinschaften

Eine besonders interessante Option, die sich aus den aktuellen Änderungen ergibt, ist die gemeinschaftliche Gebäudeversorgung. Dieses Konzept erleichtert nicht nur die Eigenversorgung mit Solarstrom, sondern öffnet auch Türen für Vermieter und Eigentümergemeinschaften. Sie können nun von einer zweiten Möglichkeit der Eigenversorgung profitieren und somit sowohl ökologische als auch wirtschaftliche Vorteile erlangen.

 

Mehr Flexibilität für Balkon-Photovoltaikanlagen

Die geplanten Änderungen sehen vor, den Betrieb von Balkon-Photovoltaikanlagen so unkompliziert wie möglich zu gestalten. Zukünftig könnte lediglich eine Eintragung in eine Datenbank erforderlich sein, um ein Balkonkraftwerk in Betrieb zu nehmen. Das lästige Anmelden bei Netzbetreibern und die Verwendung eines Zweirichtungszählers gehören dann der Vergangenheit an.

 

Erhöhung der Leistung und vereinfachte Nutzung in Mehrfamilienhäusern

Die Reform zieht ebenfalls eine Erhöhung der erlaubten Stromproduktion von kleinen Solaranlagen auf bis zu 800 Watt in Betracht. Zusätzlich wird die Nutzung von selbst erzeugtem Solarstrom in Mehrfamilienhäusern vereinfacht.

 

Energetische Sanierung: Weitere Schritte zur nachhaltigen Immobilienentwicklung

In Anbetracht dieser neuen Entwicklungen sollten Immobilieneigentümer und Kaufinteressenten in Deutschland das Potenzial der Solarenergie zur Wertsteigerung ihrer Immobilien erkennen. Eine umweltfreundliche und energieeffiziente Ausrichtung kann nicht nur zu einer grüneren Zukunft beitragen, sondern auch langfristig Kosten senken. Mehr darübern, wie Sie Ihre Immobilie energetisch sanieren können, lesen Sie in unserem Ratgeber zum Thema "Energetische Sanierung".


NEUE IMMOBILIEN-ANGEBOTE


+ + + EIGENTUMSWOHNUNG MIT HAUS CHARAKTER + + +

 

ETW mit Garage in K-Widdersdorf

 

Wohnfläche: ca. 92m²

Baujahr: 2014

Ausstattung: gehoben

Bezugsfrei: sofort, nach Absprache

Status: + + + VERFÜGBAR + + +

 

 

Weitere Informationen auf Anfrage!

+ + + KLEINES APARTMENT IN BESTLAGE + + +

 

Apartment in K-Bayenthal

 

Wohnfläche: ca. 20m²

Baujahr: 1993

Ausstattung: renoviert

Bezugsfrei: sofort, nach Absprache

Status: + + + VERFÜGBAR + + +

 

 

Weitere Informationen auf Anfrage!



+ + + ÜBER DEN DÄCHERN VON BAD HOMBURG + + +

 

3-RaumWohnung in Bad Homburg

 

Wohnfläche: ca. 75m²

Baujahr: 1972

Ausstattung: gehoben

Verfügbar: sofort

Bezugsfrei: sofort

Status: + + + VERFÜGBAR + + +

Kaufrpeis: 325.000 €

 

Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.

 

+ + + SCHICKES & MODERNES REIHENMITTELHAUS + + +

 

RMH mit Keller in K-Widdersdorf

Wohnfläche: ca. 113m²

Baujahr: 1983

Ausstattung: gehoben

Bezugsfrei: sofort, nach Absprache

Status: + + + VERMIETET + + +

Kaltmiete:

Nebenkosten:

 

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+ + + MFH IN FRECHEN + + +

 

Mehrfamilienhaus mit 4 Garagen in Frechen-Zentrum

 

Wohnfläche: ca. 248m² auf 4 WE

Baujahr: 1973

Ausstattung: gehoben

Verfügbar: sofort

Bezugsfrei: sofort

Status: + + + VERKAUFT + + +

Kaufpreis:

 

Käufercourtage: 4,95% inkl. MwSt.

+ + + KAPITALANLEGER ODER EIGENNUTZER + + +

 

3-RaumWohnung in K-Porz

 

Wohnfläche: ca. 99m²

Baujahr: 1968/69

Ausstattung: normal

Verfügbar: sofort

Bezugsfrei: sofort

Status: + + + VERKAUFT + + +

Kaufpreis:

 

Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.



+ + + FÜR EIGENNUTZER ODER KAPITALANLEGER + + +

 

3-RaumWohnung in Frechen

 

Wohnfläche: ca. 77m²

Baujahr: 1980

Ausstattung: normal

Verfügbar: sofort

Bezugsfrei: vermietet

Status: + + + VERKAUFT + + +

Kaufpreis:

Kaufpreis Stellplatz:

Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.

+ + + FAMILIENGLÜCK IM DORNRÖSCHENSCHLAF + + +

 

Reihenmittelhaus in Essen

 

Wohnfläche: ca. 140m²

Baujahr: 1969

Ausstattung: normal

Verfügbar: sofort

Bezugsfrei: sofort

Status: + + + VERKAUFT + + +

Kaufpreis:

 

Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.



+ + + AUßERGEWÖHNLICHE MAISONETTE-WOHNUNG + + +

 

Exklusive 5-RaumWohnung im Malerviertel von K-Müngersdorf

 

Wohnfläche: ca. 179m²

Baujahr: 1985 (Bestandsgebäude 1962)

Ausstattung: luxuriös

Verfügbar: sofort

Bezugsfrei: sofort

Status: + + + VERMIETET + + +

Kaltmiete:

Nebenkosten:

Weitere Informationen auf Anfrage!

+ + + 4 RAUM WOHNUNG - K-JUNKERSDORF + + +

 

Exklusive 4-RaumWohnung in Köln-Junkersdorf

 

Wohnfläche: ca. 133m²

Baujahr: 2002

Ausstattung: gehoben

Verfügbar: sofort

Bezugsfrei: ab 01.12.2022

Status: + + + VERMIETET + + +

Kaltmiete:

Nebenkosten:

Weitere Informationen auf Anfrage!



+ + + 3 ZIMMER WOHNUNG - NEUBAU ERSTBEZUG + + +

 

Exklusive 3-RaumWohnung in Hilden

 

Wohnfläche: ca. 76m²

Baujahr: 2022 (Neubau)

Ausstattung: gehoben

Verfügbar: sofort

Bezugsfrei: sofort

Status: + + + VERMIETET + + +

Kaltmiete:

Nebenkosten:

Weitere Informationen auf Anfrage!

+ + + 2 ZIMMER WOHNUNG - NEUBAU ERSTBEZUG + + +

 

Exklusive 2-RaumWohnung in Hilden

 

Wohnfläche: ca. 66m²

Baujahr: 2022 (Neubau)

Ausstattung: gehoben

Verfügbar: sofort

Bezugsfrei: sofort

Status: + + + VERMIETET + + +

Kaltmiete:

Nebenkosten:

Weitere Informationen auf Anfrage!



+ + + ALLES WAS ICH WILL + + +

 

Maisonette-Wohnung in Köln-Lind

 

Wohnfläche: ca. 92m²

Baujahr: 1995

Ausstattung: gehoben

Verfügbar: nach Absprache

Status: + + + VERKAUFT + + +

Kaufpreis:

Kaufpreis Garage:

 

 

Provisionsfrei für die Käufer!

+ + +  LEBEN IM EINKLANG VOR DEN TOREN KÖLNS + + +

 

Architektenhaus in Bergheim

Grundstück: ca. 541m²

Wohnfläche: ca. 175m²

Baujahr: 1972

Ausstattung: gehoben

Verfügbar: sofort

Status: + + + VERKAUFT + + +

Kaufpreis:

 

 

Provisionsfrei für die Käufer!

 



MIT DER NATUR AUF EINER EBENE

 

Atrium-Bungalow in Köln-Mengenich

auf Erbpachtgrundstück der Stadt Köln

Grundstück: ca. 213m²

Wohnfläche: ca. 95m²

Baujahr: 1967

Ausstattung: einfach

Verfügbar: sofort

Status: + + + V E R K A U F T + + +

Kaufpreis:

 

 

Provisionsfrei für die Käufer!

+ MIT BLICK AUF DEN GOLFPLATZ +

 

4 RaumWohnung in Köln-Widdersdorf

 

Wohnfläche: ca. 109m²

Baujahr: 2012

Ausstattung: sehr gehoben

Verfügbar: nach Absprache

Status: + + + V E R K A U F T + + +

Kaufpreis:

Kaufpreis Stellplatz:

 

Käufercourtage:



+ + + 3 UNTER 1 DACH - MEHRFAMILIENHAUS  + + +

 

Mehrfamilienhaus in Köln-Widdersdorf mit 3 Garagen

 

Wohnfläche: ca. 230m² aufgeteilt auf 3 Wohnungen

Baujahr: 1965

Ausstattung: gepflegt

Status: + + + V E R K A U F T + + +

 

 

 

+ + + 3 FÜR 1 - ZUSAMMEN UND DOCH JEDER FÜR SICH + + +

 

2 Reihenhäuser + kleines Apartment in Köln-Widdersdorf

Wohnflächen: zusammen ca. 311m²

Baujahr: 1960

Ausstattung: gehoben

Status: + + + V E R K A U F T + + +

 



+ + + FAMILIENGLÜCK IM DORNRÖSCHENSCHLAF + + +

Einfamilienhaus mit Ladenlokal

Wohnfläche: ca. 161m²

Baujahr: 1959/60

Ausstattung: gepflegt

Verfügbar: sofort

Status: + + +  V E R K A U F T  + + +

Kaufpreis:

 

 

 

 

+ + + 3 RAUMWOHNUNG FÜR EIGENNUTZER + + +

 

3-RaumWohnung in K-Bocklemünd

 

Wohnfläche: ca. 83m²

Baujahr: 1989

Ausstattung: normal

Verfügbar: sofort

Bezugsfrei: sofort

Status: + + + VERMIETET + + +

Kaltmiete:

 

 



+ + + DIE SONNE SCHICKT IHNEN KEINE RECHNUNG + + +

Doppelhaushälfte in Hürth mit PV-Anlage

Wohnfläche: ca. 196m²

Baujahr: 2006

Ausstattung: sehr gehoben

Verfügbar: sofort

Status: + + + V E R K A U F T + + +

Kaufpreis:

 

 

Käufercourtage:

 

+ + + LEBEN IM EINKLANG + + +

 

3 RaumWohnung in Hennef-Zentrum

 

Wohnfläche: ca. 109m²

Baujahr: 2014

Ausstattung: sehr gehoben

Verfügbar: sofort

Status: + + + V E R K A U F T + + +

Kaufpreis:

Kaufpreis für 2 Stellplätze:

 

Käufercourtage:



KONTAKT

object plus / immobilien

Mario Kruppa

Im Tönnesfeld 31

50859 Köln-Widdersdorf

 

0221-5696758 oder 0172-9334747

 

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