KURZGUTACHTEN: Eine kostengünstige Alternative zu Vollgutachten und Online-Bewertungstools

Als DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung biete ich Marktwertschätzungen an, die eine kostengünstige Alternative zu teuren Vollgutachten oder ungenauen Online-Bewertungstools darstellen.

Ob Erbschaft, Schenkung, Scheidung, Immobilienkauf oder -verkauf – in Streitfällen ist ein detailliertes Vollgutachten erforderlich und sinnvoll. Für alle anderen Zwecke reicht jedoch meist eine Marktwertschätzung durch einen zertifizierten Sachverständigen aus. Diese enthält die wesentlichen Zahlen der Wertermittlung, verzichtet jedoch auf detaillierte Vermessungen, Fotos und aufwändige Lagebeschreibungen, die oft nicht notwendig sind.

Eine Marktwertschätzung umfasst in der Regel eine Objektbesichtigung und die Erhebung der benötigten Daten. Diese Daten liegen oft bereits beim Auftraggeber vor oder werden beim Vor-Ort-Termin erhoben. Nach der Datenerfassung erstelle ich innerhalb einer Woche die Marktwertschätzung, die zu einem vorher vereinbarten Festpreis abhängig vom Objekttyp angeboten wird. Die Schätzung erfolgt gemäß der ImmoWertV und ist vollständig transparent, weshalb sie von Finanzämtern, Betreuungsgerichten, Nachlassverwaltern und anderen Institutionen problemlos anerkannt wird.

Ob Sie eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten, der aktuelle Verkehrswert, berechnet von einem Sachverständigen, sollte die Grundlage Ihrer Entscheidung sein. Eine Marktwertschätzung ist hier das ideale Werkzeug. Zudem begleite und berate ich Sie gerne bei Besichtigungsterminen von Immobilien, die Sie kaufen möchten.

Unsere Arbeit basiert auf Qualifikation, lokaler Marktkenntnis und langjähriger Erfahrung. Das Ergebnis sind aktuelle und realistische Bewertungen Ihrer Immobilie, sowohl für den heutigen als auch für den zukünftigen Markt.

Kontaktieren Sie mich für einen unverbindlichen Gesprächstermin und eine erste, kostenlose Analyse der notwendigen Maßnahmen.