Und was ist Ihre Immobilie wert?

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Nutzen Sie unsere kostenlose Immobilienbewertung!

 


DAS GANZE IST MEHR ALS DIE SUMME SEINER TEILE.

 

Ich kenne und liebe Köln – meine Stadt, den Dom und ihre Menschen – und weiss, welche Herausforderung jede Wohnung, jedes Haus und jedes Veedel mit all seinen Facetten hat.

Ob Widdersdorf, Lövenich, Junkersdorf oder Müngersdorf, ob klassische Eigentumswohnung, malerischer Landsitz, modernes Einfamilienhaus oder luxuriöses Penthouse. Wer sich für einen Immobilienverkauf entscheidet, trifft eine sehr bedeutsame und emotionale Entscheidung. Den richtigen Partner zu finden ist wesentlich für den Erfolg und meist schwieriger als gedacht.

Ich biete Ihnen individuelle Lösungen, ein abgestimmtes Vermarktungskonzept mit viel Liebe zum Detail und persönlicher Betreuung statt "08-15"-Dienstleistungen. UND das bereits seit über 15 Jahren!

Legen Sie Ihre Vermögenswerte in verantwortungsbewußte Hände und machen Sie Ihren Immobilienverkauf zur "CHEFSACHE". Denn ich weiss, worum es geht:


IHR ZUHAUSE!

 

 

MARIO KRUPPA

Inhaber & Immobilienexperte

DEKRA zertifizierter Sachverständiger für

Immobilienbewertung D1 EFH/ZFH



Unser Expertenwissen für Sie.

Profitieren Sie von unserer Erfahrung.

 

Seriöse Beratung.

RATGEBER - IMMOBILIE GEERBT

Was im Erbfall wichtig ist und welche Möglichkeiten Sie haben.


Besonnen und zielführend agieren.

RATGEBER - SCHEIDUNG

Zielführende Wege im Umgang mit der gemeinsamen Immobilie.


Selbstbestimmt das Zuhause definieren.

RATGEBER - WOHNEN IM ALTER

Alles rund um das große Zukunftsthema „Wohnen im Alter“.



Schnell und einfach Kontakt aufnehmen

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht

 

MARIO KRUPPA

Immobilienexperte aus Köln

 

Sie benötigen eine individuelle telefonische Beratung? Bei Fragen rund um Ihre Immobilie stehen wir gerne mit Rat und Tat zur Seite.

 

0221 - 56 96 758

info@object-plus.de



NEWS

EXPERTISE MIT SACHVERSTAND II - Stillstand ist Rückstand! Eine weitere Qualifzierung im Bereich der Immobilienbewertung habe ich (Mario Kruppa) zum Abschluß bringen dürfen. Ich freue mich daher besonders im Rahmen meiner Weiterbildung den "DEKRA-zertifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung D1 (EFH/ZFH)" erfolgreich absolviert zu haben und somit meinen Kunden durch fachkundige Expertise und geprüften Sachverstand zur Seite stehen zu dürfen.


EXPERTISE MIT SACHVERSTAND - Weiterbildung ist ein wesentlicher Bestandteil in meiner Unternehmung. Daher freue ich mich besonders eine weitere Qualifikation über die Sprengnetter-Akademie absolviert zu haben. Im Rahmen dieser Weiterbildung zum "Geprüfter Immobilienbewerter (Sprengnetter Akademie)" sind die Schlüsselkompetenzen für eine gesicherte Immobilienbewertung vermittelt, geprüft und zertifiziert worden. So können meine Kunden sich sicher sein, einen fachkundigen Partner an ihrer Seite zu haben.


object plus / immobilien wurde von der Jury der DIM Deutschen Immobilienmesse erneut mit dem IDA Immobilien Dienstleister Award nominiert und ausgezeichnet. object plus hat bei ProvenExpert, Google und anderen Bewertungsplattformen einen TOP Bewertungs-Score erreicht und hebt sich damit von vielen Wettbewerbern ab. Mit so einem Ergebnis können Kunden sicher sein, dass sie einen umfassenden Service erhalten, der auch professionell auf der Internetpräsenz widergespiegelt wird. - VIELEN LIEBEN DANK AN DIE JURY - Mario Kruppa

 


"GIVE AND TAKE" -  2020 & 2021 sind außergewöhnliche Jahre mit zunehmend mehr Schatten für die Kleinsten unter uns! Ich freue mich sehr darüber, dass ich das Projekt "Die Arche" in Köln erneut mit einer Spende in 2021 unterstützen konnte und arbeite jeden Tag daran diese Unterstützung in 2022 auszubauen, um Kindern in Not eine Perspektive zu ermöglichen!


Interessanter Artikel in der "WirtschaftsWoche" über Deutschlands größtes Neubaugebiet "Prima Colonia" in Köln Widdersdorf. Weitere Informationen unter WissensWertes


Sie wollen Verkaufen? Wir haben bereits die Kunden für Sie! Nutzen Sie unsere Expertise mit unseren vorgemerkten Suchkunden - nahezu 50% der Immobilien verkaufen wir im VORmarkt innerhalb unserer Kundendatei! Wann wollen Sie erfolgreich verkaufen?

 

Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0172-9334747



GLÜCKLICHE KUNDEN



NEUE IMMOBILIEN-ANGEBOTE


+ + + ÜBER DEN DÄCHERN VON BAD HOMBURG + + +

 

3-RaumWohnung in Bad Homburg

 

Wohnfläche: ca. 75m²

Baujahr: 1972

Ausstattung: gehoben

Verfügbar: sofort

Bezugsfrei: sofort

Status: + + + VERFÜGBAR + + +

Kaufpreis: 325.000 €

 

Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.

 

+ + + SCHICKES & MODERNES REIHENMITTELHAUS + + +

 

RMH mit Keller in K-Widdersdorf

Wohnfläche: ca. 113m²

Baujahr: 1983

Ausstattung: gehoben

Bezugsfrei: sofort, nach Absprache

Status: + + + VERMIETET + + +

Kaltmiete:

Nebenkosten:

 

Weitere Informationen finden Sie hier!



+ + + EIGENTUMSWOHNUNG MIT HAUS CHARAKTER + + +

 

ETW mit Garage in K-Widdersdorf

 

Wohnfläche: ca. 92m²

Baujahr: 2014

Ausstattung: gehoben

Bezugsfrei: sofort, nach Absprache

Status: + + + VERKAUFT + + +

Kaufpreis:

Kaufpreis Garage:

Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.

 

 Weitere Informationen auf Anfrage!

+ + + KLEINES APARTMENT IN BESTLAGE + + +

 

Apartment in K-Bayenthal

 

Wohnfläche: ca. 20m²

Baujahr: 1993

Ausstattung: renoviert

Bezugsfrei: sofort, nach Absprache

Status: + + + VERKAUFT + + +

Kaufpreis:

Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.

 

 

Weitere Informationen auf Anfrage!



+ + + MFH IN FRECHEN + + +

 

Mehrfamilienhaus mit 4 Garagen in Frechen-Zentrum

 

Wohnfläche: ca. 248m² auf 4 WE

Baujahr: 1973

Ausstattung: gehoben

Verfügbar: sofort

Bezugsfrei: sofort

Status: + + + VERKAUFT + + +

Kaufpreis:

 

Käufercourtage: 4,95% inkl. MwSt.

+ + + KAPITALANLEGER ODER EIGENNUTZER + + +

 

3-RaumWohnung in K-Porz

 

Wohnfläche: ca. 99m²

Baujahr: 1968/69

Ausstattung: normal

Verfügbar: sofort

Bezugsfrei: sofort

Status: + + + VERKAUFT + + +

Kaufpreis:

 

Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.



+ + + FÜR EIGENNUTZER ODER KAPITALANLEGER + + +

 

3-RaumWohnung in Frechen

 

Wohnfläche: ca. 77m²

Baujahr: 1980

Ausstattung: normal

Verfügbar: sofort

Bezugsfrei: vermietet

Status: + + + VERKAUFT + + +

Kaufpreis:

Kaufpreis Stellplatz:

Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.

+ + + FAMILIENGLÜCK IM DORNRÖSCHENSCHLAF + + +

 

Reihenmittelhaus in Essen

 

Wohnfläche: ca. 140m²

Baujahr: 1969

Ausstattung: normal

Verfügbar: sofort

Bezugsfrei: sofort

Status: + + + VERKAUFT + + +

Kaufpreis:

 

Käufercourtage: 3,57% inkl. MwSt.



+ + + AUßERGEWÖHNLICHE MAISONETTE-WOHNUNG + + +

 

Exklusive 5-RaumWohnung im Malerviertel von K-Müngersdorf

 

Wohnfläche: ca. 179m²

Baujahr: 1985 (Bestandsgebäude 1962)

Ausstattung: luxuriös

Verfügbar: sofort

Bezugsfrei: sofort

Status: + + + VERMIETET + + +

Kaltmiete:

Nebenkosten:

Weitere Informationen auf Anfrage!

+ + + 4 RAUM WOHNUNG - K-JUNKERSDORF + + +

 

Exklusive 4-RaumWohnung in Köln-Junkersdorf

 

Wohnfläche: ca. 133m²

Baujahr: 2002

Ausstattung: gehoben

Verfügbar: sofort

Bezugsfrei: ab 01.12.2022

Status: + + + VERMIETET + + +

Kaltmiete:

Nebenkosten:

Weitere Informationen auf Anfrage!



+ + + 3 ZIMMER WOHNUNG - NEUBAU ERSTBEZUG + + +

 

Exklusive 3-RaumWohnung in Hilden

 

Wohnfläche: ca. 76m²

Baujahr: 2022 (Neubau)

Ausstattung: gehoben

Verfügbar: sofort

Bezugsfrei: sofort

Status: + + + VERMIETET + + +

Kaltmiete:

Nebenkosten:

Weitere Informationen auf Anfrage!

+ + + 2 ZIMMER WOHNUNG - NEUBAU ERSTBEZUG + + +

 

Exklusive 2-RaumWohnung in Hilden

 

Wohnfläche: ca. 66m²

Baujahr: 2022 (Neubau)

Ausstattung: gehoben

Verfügbar: sofort

Bezugsfrei: sofort

Status: + + + VERMIETET + + +

Kaltmiete:

Nebenkosten:

Weitere Informationen auf Anfrage!



+ + + ALLES WAS ICH WILL + + +

 

Maisonette-Wohnung in Köln-Lind

 

Wohnfläche: ca. 92m²

Baujahr: 1995

Ausstattung: gehoben

Verfügbar: nach Absprache

Status: + + + VERKAUFT + + +

Kaufpreis:

Kaufpreis Garage:

 

 

Provisionsfrei für die Käufer!

+ + +  LEBEN IM EINKLANG VOR DEN TOREN KÖLNS + + +

 

Architektenhaus in Bergheim

Grundstück: ca. 541m²

Wohnfläche: ca. 175m²

Baujahr: 1972

Ausstattung: gehoben

Verfügbar: sofort

Status: + + + VERKAUFT + + +

Kaufpreis:

 

 

Provisionsfrei für die Käufer!

 



MIT DER NATUR AUF EINER EBENE

 

Atrium-Bungalow in Köln-Mengenich

auf Erbpachtgrundstück der Stadt Köln

Grundstück: ca. 213m²

Wohnfläche: ca. 95m²

Baujahr: 1967

Ausstattung: einfach

Verfügbar: sofort

Status: + + + V E R K A U F T + + +

Kaufpreis:

 

 

Provisionsfrei für die Käufer!

+ MIT BLICK AUF DEN GOLFPLATZ +

 

4 RaumWohnung in Köln-Widdersdorf

 

Wohnfläche: ca. 109m²

Baujahr: 2012

Ausstattung: sehr gehoben

Verfügbar: nach Absprache

Status: + + + V E R K A U F T + + +

Kaufpreis:

Kaufpreis Stellplatz:

 

Käufercourtage:



+ + + 3 UNTER 1 DACH - MEHRFAMILIENHAUS  + + +

 

Mehrfamilienhaus in Köln-Widdersdorf mit 3 Garagen

 

Wohnfläche: ca. 230m² aufgeteilt auf 3 Wohnungen

Baujahr: 1965

Ausstattung: gepflegt

Status: + + + V E R K A U F T + + +

 

 

 

+ + + 3 FÜR 1 - ZUSAMMEN UND DOCH JEDER FÜR SICH + + +

 

2 Reihenhäuser + kleines Apartment in Köln-Widdersdorf

Wohnflächen: zusammen ca. 311m²

Baujahr: 1960

Ausstattung: gehoben

Status: + + + V E R K A U F T + + +

 



+ + + FAMILIENGLÜCK IM DORNRÖSCHENSCHLAF + + +

Einfamilienhaus mit Ladenlokal

Wohnfläche: ca. 161m²

Baujahr: 1959/60

Ausstattung: gepflegt

Verfügbar: sofort

Status: + + +  V E R K A U F T  + + +

Kaufpreis:

 

 

 

 

+ + + 3 RAUMWOHNUNG FÜR EIGENNUTZER + + +

 

3-RaumWohnung in K-Bocklemünd

 

Wohnfläche: ca. 83m²

Baujahr: 1989

Ausstattung: normal

Verfügbar: sofort

Bezugsfrei: sofort

Status: + + + VERMIETET + + +

Kaltmiete:

 

 



+ + + DIE SONNE SCHICKT IHNEN KEINE RECHNUNG + + +

Doppelhaushälfte in Hürth mit PV-Anlage

Wohnfläche: ca. 196m²

Baujahr: 2006

Ausstattung: sehr gehoben

Verfügbar: sofort

Status: + + + V E R K A U F T + + +

Kaufpreis:

 

 

Käufercourtage:

 

+ + + LEBEN IM EINKLANG + + +

 

3 RaumWohnung in Hennef-Zentrum

 

Wohnfläche: ca. 109m²

Baujahr: 2014

Ausstattung: sehr gehoben

Verfügbar: sofort

Status: + + + V E R K A U F T + + +

Kaufpreis:

Kaufpreis für 2 Stellplätze:

 

Käufercourtage:



KONTAKT

object plus / immobilien

Mario Kruppa

Im Tönnesfeld 31

50859 Köln-Widdersdorf

 

0221-5696758 oder 0172-9334747

 

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