Erdgeschoßwohnung mit eigenem Südgarten

Objektbeschreibung:

Auf einem Grundstück von ca. 500 m² Größe im Coloniusviertel des Neubaugebietes Prima Colonia in Köln-Widdersdorf wird ein massives Zweifamilienhaus erstellt. Aufgeteilt in 2 Eigentumswohnung mit zusätzlichen Sondernutzungsrechten.

Hier können Sie Ihren Wohntraum realisieren. Durch die Aufteilung mit 3 Schlafräumen und dem großzügigen Wohnzimmer können Sie die Wohnung sehr flexibel nutzen, Ihre individuellen Änderungswünsche können beim Grundriss noch berücksichtigt werden. Zur Wohnung gehören neben 2 Kinder- oder Gästezimmern ein Eltern-Schlafzimmer mit großer Ankleide sowie ein Bad und ein Gäste-WC, beide mit Fenster. Direkt angrenzend am Wohnzimmer ist die große Terrasse mit Zugang zum Südgarten, welchen Sie alleine nutzen. Durch die Aufteilung des Hauses in nur 2 Wohnungen erreichen Sie maximale Unabhängingkeit: eigener Eingang, eigene Heizungsanlage und Ihr eigener Südgarten! Die Maler- und Bodenbeläge führen Sie selbst aus und entscheiden eigenständig über die Innengestaltung.

Ausstattung:

Nur 2 Wohnungen im Haus (EG und OG)
Separate Eingänge
Getrennte Heizungsanlagen
Südgarten zur alleinigen Nutzung
Bad und Gäste-WC
Alle Räume mit Tageslichtfenster
Fußbodenheizung
Moderne Gebäudegestaltung
Raumhöhe 2,70 m
Alle Fenster mit Rollläden

Haus 2

Wohnung 1

Wohn-/Nutzfläche: 108 m²

Etage: EG

Zimmer: 4

Heizung: Gasbrennwerttechnik mit Fußbodenheizung

Baujahr: Neubau projektiert

Kaufpreis:

Kaufpreis Garage:

Status: + + + VERKAUFT + + +

Wohnung 2

Wohn-/Nutzfläche: 113 m²

Etage: OG